上周深圳一手住宅供应量保持较高水平，二手过户量出现上扬，国庆逼近楼市表现不乏亮点。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，09.21-09.27深圳新增预售住宅面积19.0万㎡，新增预售套数1935套。全市新房住宅库存面积上涨至263万㎡，去化周期9.2个月。供应的上涨主要是国庆传统购房旺季即将到来，开发商积极入市备战“十一”。

一手住宅

上周一手住宅网签量出现小幅度下跌，乐有家研究中心数据显示，09.21-09.27全市一手住宅网签908套，环比下跌32.9%。

上周各区域一手住宅网签量呈现普遍下跌态势。龙岗连续两周登上第一的宝座，网签347套，环比下跌13%，全市占比38%；网签量排名全市第二的是光明区，网签187套，但环比下跌了41%；网签量超过100套的还有宝安区、龙华区，罗湖福田相继挂零。

二手住宅

二手住宅过户量继此前出现下跌后再度上扬。乐有家研究中心数据显示，09.21-09.27全市二手住宅过户2287套，环比上涨11.8%；成交均价66396元/㎡，环比微跌1%。

各区过户量中仅南山区有所下跌，过户313套，其余区域过户量均有所上涨。其中龙岗过户684套，环比上涨10.3%，排名全市第一，占比30%；过户量全市第二名的宝安过户534套，环比上涨16.3%，全市占比23%。