一、东莞8月大事记

1、东莞市个人不动产登记信息查询业务已经实现全程“掌上办”

“东莞市不动产登记中心”微信公众号于8月1日起推出“个人产权查询结果（带有电子印章）”打印功能，至此，东莞市个人不动产登记信息查询业务实现了全程“掌上办”。

2、东莞放开入户政策，大专无需社保可直接入户

8月4日东莞市人民政府发布了关于印发《东莞市人才入户实施办法》的通知，规定大专生可申请入户，无在莞社保年限要求。

二、东莞8月一手住宅新增供应

乐有家研究中心数据显示，下半年开发商供应提速，8月东莞一手住宅新增供应为6675套，环比上涨12.7%，新增供应面积为74.86万㎡，环比上涨13.6%。

三、东莞8月一手住宅成交

据乐有家研究中心数据显示，8月份东莞一手住宅网签7583套，环比上涨6.9%，东莞一手住宅已经连续多个月上涨了。随着下半年一手住宅供应量的上涨，再加上二手房限购反倒是分流了一部分客户到新房，所以东莞新房的网签量保持在较高的水平。

8月东莞六大片区一手住宅网签量除城区片区下跌外，其中松山湖片区网签1475套，环比上涨55.8%，上涨幅度最高，也是六大片区中网签量最高的。8月因各片区成交量整体比较接近，故成交占比差距不大，最高为松山湖片区，占比19.6%。

四、东莞8月二手房成交

乐有家研究中心数据显示，8月东莞二手房过户2062套，环比下跌51.3%，受新政影响明显。东莞二手房成交均价为19042元/㎡，环比下跌11.8%。东莞二手房因为限购，整体受冲击还是比较大，根据乐有家内部带看数据显示，二手房带看量整体呈持续下跌趋势，8月较7月二手房带看量环比下跌41.9%。

8月东莞六大片区网签量均下跌，其中东南临深片区网签281套，环比下跌72.2%，下跌幅度最大，其次是城区片区，网签658套，环比下跌53.1%，两大二手成交热门片区在新政后下跌幅度也最大。

五、东莞8月二手住宅挂牌价

据乐有家网数据显示，截止8月31日，东莞全市二手住宅挂牌价为2.52万元/㎡，环比下跌5.1%，其中松山湖片区挂牌价下跌幅度最大，环比下跌11.38%，目前挂牌价仅为2.77万元/㎡。