乐有家研究中心数据显示，08.17-08.23深圳一手住宅网签929套，环比微涨2%；二手住宅过户2731套，环比下跌12.4%。

供应与库存

上周深圳楼市新增众多新房项目批售。乐有家研究中心数据显示，08.17-08.23深圳新增预售住宅面积40万㎡，新增预售套数超4000套。由此导致全市新房住宅库存面积上涨至203.8万㎡，去化周期上升至7.1个月。

一手住宅

上周一手住宅网签量出现小幅上涨，乐有家研究中心数据显示，08.17-08.23全市一手住宅网签929套，环比上涨2%。随着预售项目增多，后续一手网签量也会有所上扬。

各区域一手住宅网签量上，龙岗以353套拿下第一，环比下滑6%；龙华网签230套，环比上涨42%；光明网签184套，环比下滑8%。福田及深汕合作区环比上涨幅度较大，罗湖依然为0套。

二手住宅

乐有家研究中心数据显示，08.17-08.23全市二手住宅过户2731套，环比下跌12.4%；成交均价66024元/㎡，环比上涨0.83%。

经历了一个月的消化期，目前市场对新政的反应已经进入平稳阶段。深圳乐有家门店数据显示，上周全市二手带看量、新增求购客户量、新增房源量均维持在小幅度上涨的态势，门店成交量也止跌回升。

各区过户量均现下跌，龙岗过户787套，环比下跌14%；宝安过户692套，环比下跌9.4%；南山过户423套，环比下跌14.4%。