乐有家研究中心数据显示，05.18-05.24期间深圳一手住宅网签759套，二手住宅网签2519套。截止24日，5月累计深圳一手住宅总网签2411套，二手住宅总过户5991套，二手全月过户量有望再破8000套。

供应与库存：

上周楼市无新增一手住宅预售，新房住宅库存面积221.3万㎡，去化周期近8周以来首现上涨，为7.2个月。 

一手住宅：下跌至759套

深圳一手楼市此前方现回暖，又再下跌。乐有家研究中心数据显示，上周全市一手住宅网签759套，环比下跌12%。

各区域网签量大多呈现下跌态势，除罗湖、龙华、深汕合作区和大鹏外，其余区均下跌。福田与南山下跌幅度较大，超40%，宝安跌幅超30%。网签量第一为龙岗，上周网签242套一手住宅，环比下跌14%。

二手住宅：过户量再创新高

二手市场过户量再创新高，超2500套，5月总过户量有望冲击8000套。乐有家研究中心数据显示，上周深圳全市二手住宅过户2549套，刷新近8周以来的最高记录，环比上涨12.1%；成交均价为6.42万元/㎡，环比基本持平。

上周龙岗二手住宅过户量最高，成交687套，环比上涨19%；宝安排名第二，过户607套，环比上涨11.4%；福田第三，449套环比上涨10.9%。