近日，中山市黄圃镇人民政府公示《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020－2035）黄圃镇需求报告》。

文件透露了未来5年该镇将要实施的更新项目，并展示了2020-2035年该镇的用地规划、公共公服设施统筹、综合交通统筹规划等。市民们高度关注的城市轨道，在本版文件中也有相关透露。

增200公顷二类居住地

教育、商服、医疗用地均增加

根据文件，2020-2035年，黄圃镇将释放近千亩原本的非建设用地，并对部分地块进行调整，增加多类别建设用地的比重。

如二类居住用地，在用地现状图中面积为166.57公顷，占比1.89%，至2035年用地布局图中，用地面积共366.67公顷，占比4.15%，增加了200余公顷。

此外，与大众生活息息相关的教育、商服、医疗用地均有所扩展，分别增加32.21、15.04、35.4公顷。

公共公服设施统筹方面，至2035年，该镇将共有1处技校、1处高中、3处初中、16处小学及20处幼儿园；2处综合医院及1处专科医院等。

2个轨道站点曝光

或位于南三公路

至2035年，该镇将落实广中江高速、东部外环高速、广州南沙港铁路及黄圃站、黄圃港等重大区域交通设施。

根据规划图，该镇将有一条城市轨道线行经，或位于南三公路，并设2个站点，分别于康乐路及马安三路附近。

更新存量资源2000+公顷

划定119个更新单元

文件显示，该镇城市更新存量资源统计共478宗，面积达2202.97公顷。

更新资源图标建库共411.39公顷，分为3类：旧城镇31宗共计38.14公顷、旧厂房78宗共计364.13公顷、旧村庄130宗共计9.11公顷。

全镇共划定119个更新单元，其中商住类更新单元共47个。

更新方式包含全面改造、微改造、微改造与全面改造并举、增量开发等。其中全面改造范围共11个单元，达228.58公顷。