塘厦今年首次挂地，一次便挂出两宗。

今天凌晨，东莞市公共资源交易网挂出2020年第23、24宗商住地（编号：2020WR0023、2020WR0024），均为塘厦镇用地。

双胞胎用地，总建面超27万平，最低起拍楼面价约10405元/平

两宗地块位于塘厦镇大坪社区与田心社区交界处，面积相差不大，位置紧挨，可谓“双胞胎”用地。

其中2020WR0023地块，占地43759.72万平，建面约131279万平。起拍总价136597万，折合楼面价约为10405元/平。需无偿配建12472安居房+一所建面4320平幼儿园。

其中2020WR0024地块，占地46396万平，建面约139188万平。起拍总价150323万，折合楼面价约为10800元/平。需无偿配建13223安居房。

而在竞拍方式上，两宗地均为竞价+竞配建+终次报价方式。当竞价达到最高价时，竞无偿配建面积，当总无偿面积达20%时，终次报价确定最终中拍房企。

邻深圳观澜，位置优越

地块北邻科苑大道，南侧为蛟坪大道，东为田心路，西侧有珠三角环线高速。

此外，地块所处大坪村与深圳观澜无缝连接，据悉，地块距离深圳地铁22号线终点黎光站约2公里内，地理位置优越。

地块东侧多为工业区，周边有东莞市东南部中心医院、塘厦第三小学，近期将建设塘厦实验中学，且规划建设有人才公园、体育公园等，配套正逐步完善。

四月网签第一，塘厦楼市跑赢其他镇街

而楼市方面，周边二手有万科四季花城、中信观澜凯旋城 ，二手洋房挂牌价约23000-25000元/平之间。

一手方面，离地块不到2公里处为一手在售盘有奥园观澜誉峰，目前在售约93-125平3-4房洋房，均价约23000元/平。

不完全统计，塘厦目前共10个在售/待售盘，均价在约22000-33000元/平之间。