日前，恒大地产“全国楼盘75折大促销”正式上线。这是继2月13日，恒大集团全面实施“网络售楼”后又一让利举措。日前记者获悉，由于目前处于传统销售淡季，加上YQ影响，不少大型房企纷纷加大了折扣让利幅度。业内人士预计，目前房企的主要销售渠道仍是线上看房，销售很难达到预期，预计今年第一季度楼市“小阳春”的机会将微乎其微，房企或迎来更大变局。

  房企纷纷加大优惠力度

  恒大地产全国楼盘75折特大优惠促销正式启动。据恒大方面公告显示，2020年2月18日至2月29日期间，全国各在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠；3月1日至3月31日可享78折优惠。在付款方式中，全款可享93折；首付优惠按揭付款享96折；一年优惠分期98折；两年优惠分期无折扣。对此，有行内人士称其为“史上力度最大的优惠让利”。据了解，今年2月13日，恒大将旗下所有在售房源全面触网，率先启动“网络售房”时代，而与此一同到来的还有一系列优惠政策，如：购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源同时额外再减20000元房款。

  富力地产的优惠也让人惊叹。日前，富力启动“好房子，网购吧”创新营销行动，在售全业态房源实现全程在线购房，多项优惠政策创造行业之“最”。具体来看，富力提供的“优惠大礼包”分四种情形：客户本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》时，认购定金3000元转为房款，同时客户享受房屋总价额外再减20000元优惠；客户推荐他人购买该套房产，将获得3000元的定金退款，同时获得10000元的推荐购房奖励，并叠加“富力好房”1%佣金奖励；客户设定期限内如果决定不购买该套房产，也没能推荐出去，但是置业顾问将该套房产卖给了别人，客户也将获得3000元的定金退款，额外再加3000元补偿金；该房源客户最终并未购买也未被成功销售的，依然会返还客户所缴的认购定金3000元。

  碧桂园索性放开了实体销售中心，2月17日上午10点，碧桂园广清区域所有销售中心全部开放，并且实行了系列优惠。其中思科智慧城享有凤凰云线上认购99折、抗疫英雄购房额外99折（凭相关证明文件）等优惠、碧桂园朝花享“98折优惠立减12万”优惠、碧桂园星悦台享额外98折，成交送豪华家电等优惠。

  珠光线上售楼部——珠光荟,全国联动推出御春六重礼:成功注册珠光经纪人，赠送1万元购房基金；在珠光移动营销中心，参与线上登记，总价最高立减10万元；线上登记并于2月底前认购，专享限量9.8折优惠；YQ防护相关行业工作人员及亲属购房立享额外9.8折；成功认购赠送最高价值5万元爱心礼包；推介新客户成交，奖励1万元/套起，最高达32万元/套。

  老牌国企越秀地产也推出了“后惠无期”的优惠措施。仅需1000元优惠保证金，除自购房外订金1000元均全额退款。并且保证四大利益，包括确定买房后额外再减8888元、推荐他人购房最高建立5万元、该商品被他人购买可获1500元补偿等。