1月10日，罗湖区发布《2020年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》（草案）的公示，该批次共有两个居改项目，分别为布心花园一、二、四区城市更新单元、鹏莲花园城市更新单元。

布心花园一、二、四区城市更新单元

罗湖区东湖街道布心花园一、二、四区城市更新单元拟拆除重建用地面积168392㎡，拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建范围提供用于城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等用地面积须不少于 42335㎡，其中教育设施用地（九年一贯制学校）不少于18487㎡，拟贡献率不少于25.1%。

申报主体为东湖街道办事处。

据悉，布心花园是上世纪八十年代特区最早建设的小区，建成时间已达三十年，建筑标准较低，房屋质量较差，存在严重安全隐患。

2012年，为了稳步推进老旧住宅区的城市更新工作，东湖街道办启动对布心花园一、二区的更新意愿征集工作；2018年再次对该小区进行意愿征集并发布更新意愿公告，由东湖街道办负责申报。

鹏莲花园城市更新单元

罗湖区莲塘街道鹏莲花园城市更新单元拟拆除重建用地面积26353㎡，拟更新方向为居住、商业等功能；

拆除重建范围提供用于城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等用地面积须不少于7906㎡，其中移交给政府的独立用地不少于3000 ㎡，拟贡献率不少于30.0%。

申报主体为莲塘街道办事处。

据悉，本次城市更新“十三五”规划中期调整，这两个项目都调入了拆除重建区。

来源：合一城市更新、深圳城市更新网