2020年1月3日，佛山市住建局正式发文规范商办项目销售行为！

  文件提到，进一步规范我市服务型公寓和商务办公类项目规划建设管理，遏制商务办公类建设项目违规变相改造为公寓、住宅等具有居住功能的建筑，打击利用虚假宣传、欺诈销售侵害群众利益违法违规行为，进一步净化市场环境，保障广大购房者的合法权益，避免引发社会矛盾。

  并从制度上进行了三大创新：

  （一）对公寓项目用地性质进行了明确，规范“商业公寓”“办公式公寓”“公寓式办公”等房屋用途类型。

  （二）对公寓设置要求和比例在程序上进行了规范，要求在土地出让前期就明确，避免后续自由裁量的风险。对于未明确的，不得进行规划建设。

  （三）对商务办公类项目规划建设、销售现场信息公示、广告信息发布、网签和合同备案、不动产登记等环节做了明确要求，防止变相做公寓。

  文件自印发之日起执行，有效期三年！