广三铁路河口站或迎改造！12月20日，三水区宏益资产管理有限公司以底价1900万竞得位于三水区西南街道和睦一巷北侧的原广三铁路西南三水站旧址所在地块，折合起拍楼面价约1799元/㎡。经查得，该公司背后股东即为佛山市三水区国有资产监督管理局，为政府机构。

须全部自持 投资额不低于500万元/亩

根据出让文件显示，宗地总占地面积7042.38㎡，土地用途为商服用地，容积率不高于1.5，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，限高24米。地块须于1年内动工，动工后2年内建成运营。

按照规划，整宗地块须由竞得人全部自持，且地块建设项目固定资产投资强度须达到500万元/亩。宗地须用于建设综合零售业（521），食品、饮料及烟草制品专门零售业（522），住宿业（61），正餐服务业（621），快餐服务业（622），饮料及冷饮服务业（623），餐饮配送及外卖送餐服务业（624）等项目。

原三水站旧址 地处三水河口片区

值得一提的是，该地块正是位于原广三铁路三水站旧址，按照规划，宗地的建设方案（含平面、立面）需结合旧址历史文化和建筑风格，并参照佛山市三水区西南街道办事处意见提供立面装修样式进行设计。

而根据去年5月，三水旅游文化周通气会上披露的内容，三水西南将引入社会资金，复原火车站旧貌，建历史博物馆并引入商业要素，建成一个体验上世纪初珠三角地区市井生活的地方和一个纪念铁路历史的地方，其次还可以成为一个品读三水地域文化的旅游好去处。

从宗地位置来看，地块周边有河口市场、文塔公园、三水河口医院、三水河口中心小学等公共配套设施。楼盘方面，主要集中位于地块东面的北江新区板块，包括有汇信华府、招商樾园、时代南湾等，在售均价约9000-15500元/㎡。