12月19日，中山市资源交易中心公布《关于中山市东区沙岗旧村庄（城中村）改造前期服务商竞争性磋商公告》。根据公告显示，拟对中山市东区沙岗旧村庄（城中村）改造前期服务商进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。

  沙岗旧村庄（城中村）改造项目属于“全面改造类”城市更新项目，拟更新为居住、商业金融、公 共服务、娱乐休闲于一体的城市生活规划区。

  竞争性磋商文件获取时间为2019年12月20日08时30分至2019年12月26日17时30分。

  根据公告显示，采购项目内容为中山市东区沙岗旧村庄（城中村）改造前期服务商，最高限价人民币1300000.00元。

  项目位于中山市东区桥岗社区，四至范围为：北靠博爱 路、广珠公路，东至兰桂路，南临槎南路，西接沙石公路。更新范围面积约19.79公顷（约296.91亩）（实 际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准）

  早在2019 年 6 月，东区牵头桥岗社区及沙岗经联社组织全体股民召开表决大会，对沙岗经联社集体土地及 集体物业（C 区和 D 区）的改造意愿进行集体表决，同意率达 94.14%；2019 年 7 月，对 A 区开展了改造意 愿调查工作，于 2019 年 9 月完成集体宅基地及国有建设用地意愿调查的工作，同意率均达 80%以上。

  此次采购，对投标人有一套具体评分体系与标准，按照评标程序、评分标准以及权重分配的规定，磋商小组各成员分别就各个响应供应商 的技术状况、商务状况及其对磋商文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其技术评分和商务评分、 价格评分相加得出其综合得分。

  关于中山市东区沙岗旧村庄（城中村）改造信息，之前就已经透漏很多。

  最新旧改估价出炉

  沙岗区片住宅用地4512元/平

  10月8日，中山市自然资源局发布《关于公布实施中山市2019年城镇基准地价更新、标定地价和“三旧”改造区片市场评估价成果的公告》。自2019年10月9日起，中山市城镇基准地价、标定地价、“三旧”改造区片市场评估价按照公告标准施行。

  在“三旧”改造区片市场评估价中，东区沙岗区片的住宅用地市场估价为4512元/平。这或许将会对未来出炉的赔偿方案有一定的指导性。

  2019年12月9日-15日东区新房价格

  独栋自建房为主 

  周边小区房价破2万/平

  据乐居编辑实地探访，该改造片区地段较好，有一定的交通便利性。村里面的房屋以两三层的独栋自建房为主，部分的房屋较新。下面跟随乐居编辑一起看看改造片区现状！

  与沙石公路一路之隔有多个成熟大型小区，朗晴假日、雍景园、优雅翠苑等，东区目前多个楼盘房价已突破2万/平。

图片来源：新浪乐居