重磅！12月4日下午，佛山市住建局正式发布，《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》操作指南出炉！

  据悉，持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受佛山市户籍人口购房政策。在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。住房套数认定以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位。

  根据本《通知》明确，凡是佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，在佛山限购区域购房的，只需提供在佛山工作的证明材料即可。

  其中，有工作单位的，需提供下列4项材料之一：劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。另，自主创业或灵活就业的，需提供下列3项材料之一：营业执照复印件、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

  值得注意的是，本次人才购房新政涵盖一二手房在内，生效日期自《通知》发布之日起，换言之，即日起实施。

为落实《佛山市人力资源和社会保障局 佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》要求，现制定本操作指南，请遵照执行。

  一、实施内容

  （一）持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受我市户籍人口购房政策。

  （二）在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

  （三）住房套数认定以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位。

  二、提交材料

  （一）持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，须提前登录优粤佛山卡APP确认购房资格，在我市限购区域购房的，需提交下列材料：

  1.《购房人申明陈述书》；

  2.婚姻状况材料、本人及家庭成员（配偶及未成年子女）身份证件、居民户口簿等家庭关系材料（验原件收复印件）；

  3.优粤佛山卡（验原件收复印件）。

  （二）在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，在我市限购区域购房的，需提交下列材料：

  1.《购房人申明陈述书》；

  2.婚姻状况材料、本人及家庭成员（配偶及未成年子女）身份证件、居民户口簿等家庭关系材料（验原件收复印件）；

  3.在佛山工作的情况材料：

  （1）有工作单位的，需提供下列4项材料之一：劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

  （2）自主创业或灵活就业的，需提供下列3项材料之一：营业执照复印件、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

  4.本科及以上学历证书，或中级工及以上职业资格证书（验原件收复印件）。

  三、购房申请流程

  （一）购买新建商品房申请流程：

  1.购房人如实填写《购房人申明陈述书》，向房地产开发企业提交购房相关材料；

  2.房地产开发企业对购房人提交的材料原件进行查验，并在所有留存的复印件上注明“原件已核”并盖章。

  3.对符合购房资格的，购房人与房地产开发企业进行合同网签；

  4.办理网签合同备案时，由合同备案业务部门对购房人提交的材料进行审核，并办理商品住房预（销）售合同备案。

  （二）购买存量房申请流程：

  1.购房人如实填写《购房人申明陈述书》；

  2.买卖双方进行合同网签；

  3.买卖双方凭网签合同及购房相关资料，申请办理缴税、产权转移登记等手续；

  4.产权转移登记业务部门对购房人提交的材料进行审核，办理产权转移登记手续。