11月大事记

近日，广州首批共有产权房共347套对外供应，将提供给自贸片区重点发展领域紧缺型人才及港澳青年。这也是广州首次在保障房领域面向港澳人士可申请。

广州市发改委公布的《广州南站地区产业发展规划（2019-2025）》（以下简称《规划》），将使广州南站与周边地区形成有机联系，从交通集散枢纽向粤港澳大湾区高端要素全球配置的门户枢纽转型，从商务办公集聚区向引领广州创新发展的创新价值园区集聚区转型。

广州市住房和城乡建设局印发了《关于剩余经济适用住房销售有关问题的通知》，调整了剩余经济适用住房的准入资格，退出机制，明确了经济适用住房的退出制度及与现行住房保障制度的衔接过渡机制。即剩余经济适用住房销售完毕后，广州市不再推出销售经济适用住房。

从2019年11月22日起，天河区、海珠区、白云区、荔湾区、番禺区、黄埔区及市不动产登记中心对于非本市户籍人士购房的资格进行调整，即在非本市户籍居民购房人资格查验过程中，个税和社保缴纳记录可作为相互补证资料。

土地市场

据乐有家研究中心监控数据显示，2019年广州11月成功出让3宗商住用地，均来自南沙区，成交价约26亿元，成交面积约28.6万㎡。

新房网签1.5万套

据乐有家研究中心数据显示，2019年11月广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签15557套，环比上涨14.79%；网签面积约为120.8万㎡，环比上涨21.03%。其中办公和住宅类房屋网签量环比有所上涨。

一手住宅网签突破8千套

据乐有家研究中心数据显示，2019年11月广州一手住宅网签8110套，环比上涨29.61%，同比上涨48.32%，网签面积85.60 万㎡，环比上涨25.35%。市场回暖，与本月公布的社保与纳税互认的政策息息相关，尤其一手住宅，网签量比传统的银十还要多出约2千套。

增城区网签翻倍

11月，全市一手住宅网签量最多的区域依然是“东大仓”增城区，网签套数遥遥领先，为4170套，约是10月份的2倍，全市占比过半。黄埔区则拿下全市第二名，网签856套，环比上涨27%。

二手住宅挂牌价连跌3月

据乐有家研究中心数据显示，截止12月1日，全市二手住宅挂牌均价为3.06万元/㎡，环比持平。其中仅从化区二手住宅挂牌均价有所上调。