央行11月5日早间发布公告称，当天开展中期借贷便利（MLF）操作4000亿元，与当日到期量基本持平，期限为1年，中标利率为3.25%，较上期下降5个基点。

鉴于LPR新机制的推行，报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成，作为主要参考指标的MLF利率，其变动受到市场关注。

那最近LPR最新的报价到底怎么样的呢？

10月21日的LPR报价：1年期LPR为4.2%，与上一次报价持平；5年期以上品种维持在4.85%（房贷通常会选择年限为10-30年，以4.85%为主）

乐居编辑致电珠海12家银行，据了解，目前银行首套房房贷利率普遍增加55个基点。总体来看，跟上月房贷利率基点变化不大。

首套房：最低增加15个基点，最高增加78个基点

数据来源：致电各大银行所得

调查发现，工商银行、建设银行、农业银行、民生银行、渣打银行5家银行与上次调查利率基点持平。

光大银行由上次调查的50个基点增加到55个基点。中国银行由上次调查的60个基点降至55个基点。汇丰银行由上次的30个基点降至15个基点。

其中首套房最低增加15个基点，利率为5.0%。比上个月最低的基点减少了15个基点。

二套房：最低增加15个基点，最高增加78个基点

在二套房房贷利率方面，建设银行、农业银行、光大银行、民生银行、渣打银行、汇丰银行等6家银行二套房利率基点与上次调查持平。

工商银行由上次调查的60-80个基点上调至最低80个基点。中国银行由上次调查的80个基点降至79个基点。

在已了解的银行中，目前民生银行、渣打银行、汇丰银行为二套房最低利率基点，增加60个基点。

值得一提的是，平安银行和广发银行暂时不做房贷业务。

四大银行额度紧张

放款时间慢

据了解，因临近年底，多家银行出现额度紧张，放款额度缓慢。其中，中国银行表示放款时间可能要到明年。建设银行表示需要到下年1月份后。农业银行表示今年不一定放得下来。

而招商银行、光大银行、民生银行、渣打银行、汇丰银行则表示目前额度充足，在证件都齐全的情况下，最快的汇丰银行可5天放款。

另外，还有多家银行提到，对于不同的合作项目和楼盘，利率浮动会有所差别，一般优质项目与合作楼盘或可享更优惠的利率，因此，需要办理购房贷款的客户，建议先跟楼盘销售人员了解具体情况。