比起“从零开始”的毛坯房，近年来不少人选择购买能够“拎包入住”的精装房，也有不良开发商从中“钻空子”。

日前，广州市住建局向各有关单位发出通知，为全面提升房地产开发项目工程质量，保障群众合法权益，广州将全面加强房地产开发项目装修工程监督管理。其中涉及开发商应在项目销售现场显著位置（含样板房）公示所售商品房是否带装修交楼。带装修交楼的，需公示质量问题投诉处理机制。严禁虚假宣传 企业未按要求办理手续将被查处等。

通知要求，对于实行全装修形式交楼的房地产开发项目，应按交楼标准（包含装修分部工程）办理相关手续。

其中，新建项目应在施工许可（含质量安全监督登记）一并予以办理；已办理施工许可证、未办理预售许可的在建项目，应补充办理装修分部工程的施工许可（含质量安全监督登记）相关手续。房地产开发项目在办理施工许可（含质量安全监督登记）相关手续时应提供含装修分部工程的总承包合同、监理合同，以及经技术审查合格后出具的施工图设计文件审查意见书。

房地产开发企业要严格按照《广州市住房和城乡建设委员会转发的通知》等要求，加强对装修质量通病（渗漏裂等）防控和装修质量的把关。严格要求装修质量符合设计和规范要求，组织设计、施工、监理等单位开展住宅工程质量分户验收，并按户向产权所有人出具《住宅质量分户验收表》，确保交楼（装修）标准与样板房及销售合同所注标准一致，严禁虚假宣传。

施工许可核发部门在核发施工许可证时，应严格核查是否包括装修分部内容，并在施工许可证附件中予以注明。工程质量监管部门应督促房地产开发项目完善施工许可手续，落实企业主体首要责任，严把分户验收关，加强房地产开发项目装修工程质量监管。

相关部门应加强联合监管，对未按要求办理手续进行装修施工的违法违规行为，应启动相关程序予以查处；对已办理预售许可的在建项目要一并加强指导和监督。

综合整理自：信息时报、羊城派