土地是经济发展的根本，随着粤港澳大湾区等政策利好的不断推进，东莞早已成为全国房企必争之地，而寮步地处东莞几何中心，位居全国百强乡镇第22名，优越的地理位置和经济发展水平，也让众多房企看好寮步的发展。今年七月，华侨城以8.94亿+配建22%拿下寮步一宗2.9万㎡商住地，成为一时的热点新闻。

　　近日，东莞市自然资源局公布了最新一批土地预公告，累计占地约43万㎡，涉及万江、茶山、寮步、南城四大热门土拍区，其中寮步独占3宗！

　　今年七月，华侨城以8.94亿+配建22%拿下寮步位于泉塘社区石大路与民福路交汇处西北侧约2.9万㎡商住地。如今新公布的3块商住靓地，均分布在寮步中心区的黄金地段，分别位于药勒村龙胜路边与塘唇村香市路边，交通便利，配套完善，居住氛围浓厚，相信接下来寮步的土地市场热度不减。

　　寮步塘唇村地块

　　寮步塘唇村香市路边地块用地性质为城镇住宅用地、商服用地（二类居住用地），用地面积为57765.78㎡，最大容积率为3，最大计容建筑面积为173297.34㎡，建筑密度≤28%。

　　该地块位于香市路与金富路的交汇处，沿东部快速路、松山湖大道可直达城区，交通便利，地理位置优越。附近有香市小学，香市中学及规划建设中的香市第一小学、实验幼儿园等教育资源覆盖，周边小区众多，有星城国际花园、鼎峰花漫里等成熟楼盘，以及欧尚超市、南美世贸中心等超市商场一应俱全，商业配套相对完善，居住气氛浓厚。

　　寮步药勒村1、2号地块

　　寮步药勒村预计有两宗地块推出。其中地块一用地性质为城镇住宅用地、商服用地（二类居住用地），用地面积为46185.77㎡，最大容积率为3.5，最大计容建筑面积为161650.2㎡，建筑密度≤30%；地块二用地性质为城镇住宅用地+商服用地 (二类居住用地+商业金融用地)，用地面积为48730㎡，最大容积率为4，最大计容建筑面积为194920㎡，建筑密度≤30%。

　　两宗地块位置优越，交通便利。在公共交通方便，周边有多个公交车站，距离莞惠城轨寮步站距离较近；地块临近龙胜路及松山湖大道，可快速通达市区及周边镇区。在生活配套方面，地块附近有多个成熟楼盘，居住氛围较为浓厚，欧尚超市、香市动物园、东莞篮球中心等购物、休闲娱乐场所均在地块周边。

　　相信不久以后这里会有大变化！后续进展小编会为大家持续跟进，有在你家附近吗？