上周（8.19~8.25）粤港澳大湾区楼市稳定，新房网签总量为12433套，环比上涨18.5%。

  网签榜单前三甲连续第六周被惠州、佛山、中山包揽。惠州上周发力，网签3063套，一跃取代佛山成为大湾区网签第一的位置；佛山成交2588套排名第二；中山网签1604套斩获季军。

  涨跌幅方面，上周除深圳、肇庆网签量下滑，以及珠海持平外，其余6城均上涨。

  按照网签量排名来看9大城市的成交具体情况 ↓

  惠州

  全市成交回暖夺冠

  龙门县涨幅最大

  惠州上周发挥稳定，新房共成交3063套，环比微涨1%，取代佛山排名大湾区第一。成交总面积31.17万㎡，环比上涨45.5%。

  上周惠东县网签571套再次登上全市网签冠军宝座。惠城区次之，成交552套成为亚军；博罗县跻身前三，网签545套排名第三。

  从环比涨跌情况看，上周惠州各区成交回暖。其中涨幅最大的是龙门县，为167%。

  佛山

  再次小幅升温

  顺德区成交放量

  继上周上涨10%之后，佛山延续增长趋势，上周新房再次出现小幅升温，一手住宅网签2588套，环涨17%，成交面积22.88万㎡，环比微涨4%，佛山网签仅次于惠州，成大湾区第二。

  从各区来看，上周南海区成交957套，以绝对优势领衔五区。顺德区紧随其后，成交691套。三水区成交457套位列第三。禅城区和高明区新房网签总量2字开头。

  涨跌方面，全市仅三水区下滑2套，环比微跌不到1%。其他区域成交套数均有所上涨，其中，顺德区涨幅最大，上涨39%。

  中山

  火炬区跻身榜首

  民众镇网签套数下跌逾七成

  上周中山新房总网签量为1604套，环比增长18%。

  中山网签榜单排名上演“乾坤大挪移”。火炬区跻身榜首，上周网签235套，支撑成交的主力盘为金色年华、君华硅谷、澜溪泮岛，上周成交分别为40、33、31套。坦洲区紧随其后，网签154套降为全市第二。南朗镇周签146套上升为全市第三。

  涨跌幅方面，上周涨幅最大的是黄圃镇，环涨575%！跌幅最大的是民众镇，下跌逾七成。

  广州

  楼市止跌回暖

  增城区领跑全

  上周广州打破“三连跌”趋势，楼市回暖。广州一手住宅网签总量为1552套，环比涨13%，网签总面积为167703㎡，环涨12%。

  网签榜单前三名依旧由外围区包揽。上周增城区发挥稳定，以网签420套的成绩领跑全市；南沙区贡献248套排名第二；番禺区上周发力，网签196套跻身榜单前三。

  番禺区、荔湾区、花都区、黄埔区上周网签量均1字头，从化区、白云区、天河区、海珠区以及越秀区网签量仍未达到百套。

  涨跌幅方面，上周广州全市仅花都区和天河区环跌，其中，花都区环比微跌1%，天河区下跌24%。其他七区环比呈现不同程度的上涨，其中海珠区上涨幅度最大，为100%。从化区和越秀区上涨幅度较大，上涨逾五成。

  东莞

  总体涨近五成 沙田镇跻身榜首

上周大湾区新房成交12433套

  上周东莞新房成交总量为1269套，环比上涨49%。成交面积合计14.3万㎡，成交量创近8周以来最高值。

  上周东莞全市各区来说，上周东莞的滨海片区成为热门区域，仅有位列全市成交榜前三的镇街成交套数超一百，三个镇街总和占全市26.3%，分别是沙田镇、虎门镇和寮步镇，分别成交了118套、112套和103套。

  珠海

  斗门占据前十楼盘半壁江山

  上周珠海一手住宅网签总量仍为794套。

  斗门占据住宅网签排名前十楼盘半壁江山，前十楼盘中 6个楼盘位于斗门，2个楼盘位于金湾，1个楼盘位于南湾，1个楼盘位于横琴。

  从个盘看，位于斗门的华发峰尚网签成交37套排名第一；位于斗门的华发又一城网签成交35套位列第二；位于南湾的华发城建四季半岛位于第三，网签成交26套。

  肇庆

  鼎湖领跑全市网签

  封开跌幅最大

  （注：高新区网签未在地图中体现，为172套。）

上周大湾区新房成交12433套

  上周肇庆一手住宅网签总量为783套，环比下跌18%。

  其中，中心五区（端州、鼎湖、高要、四会、高新区）包揽全市八成的成交量，网签全市前三甲均在中心五区，分别为鼎湖、四会、端州。

  鼎湖区以网签211套领跑全市；四会区次之，周网签167套；端州市紧随其后，网签152套排名第三。

  涨跌幅方面，全市有封开县、广宁县、端州区以及怀集县环比下跌，下跌幅度最大的是封开县，环跌20.7%；其他各区楼市回暖，涨幅最大的是德庆市，环涨逾三成。

  深圳

  面临“四连跌”

  罗湖0交易 

上周大湾区新房成交12433套

  上周深圳新房网签同样面临“四连跌”局面，成交总量为580套，环比跌15%。

  从各区情况看，罗湖区一手住宅无网签；南山区网签量环比涨幅最大，网签31套，涨幅达到48%；龙岗区上周网签量位列全市第一，网签166套，环比下跌23%，网签量全市占比29%；光明区上周网签47套，环比上涨27%，网签量全市占比8%。

  江门

  江海区发力夺冠

  滨棠片区蝉联网签均价首位

  上周江门一手住宅网签总量为200套，环比跌24%，网签均价为10377元/㎡，环降8.3%。

上周大湾区新房成交12433套

  从各区域网签套数来看，上周江海区发力，网签52套位列全市网签第一，；从蓬江区区域网签套数来看；杜阮、滨棠片区网签均为49套，以占比24.5％并列第一；北新片区网签38套占比19%，位于第二；蓬城片区网签12套，潮荷片区网签零套。

  从网签均价来看，蓬城、杜阮、滨棠、江海片区网签均价过万；滨棠片区以网签均价为13319元/㎡，蝉联网签均价首位。而北新片区上周网签均价为5078元/㎡，可能是网签数据的延迟所致。

图片来源：新浪乐居