新房网签环涨3成

据乐有家研究中心数据显示，2019年8月第3周（08.12-08.18）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签3189套，环比上涨38.53%；网签面积为24.43 万㎡，环比上涨35.78%。其中环比上涨幅度最大的为办公产品，其次是车位；但住宅网签依然体量最大，占据新房网签量的55%。

据乐有家研究中心数据显示，2019年8月第3周（08.12-08.18）广州全市一手住宅网签1778套，环比上涨22.12%；网签面积为19.47 万㎡，环比上涨27.98%。如下图所示，从8月前3周楼市走向看，8月的广州楼市网签情况相比7月有所好转。

各区普涨

据乐有家研究中心数据显示，8月第3周除了南沙区一手住宅网签量有所下跌外，广州其余区域均呈现上涨状态。其中，越秀区一手住宅网签量环比涨幅为75%，全市涨幅第一；其次是番禺区，环比涨幅为68.42%。

虽南沙区一手住宅网签量有所下跌，部分原因是8月第2周南沙区网签量上涨较多，至第3周回归常态，故有所下跌。但其网签量依然处在全市第二名的位置。

增城区凭借515套的一手住宅网签量重登全市榜首，环比大涨近6成，全市占比29%。

全市二手住宅挂牌均价微涨

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年8月20日，全市二手住宅挂牌均价为3.07万元/㎡，环比微涨0.21%。但荔湾区和从化区二手住宅挂牌均价环比下跌较多。

乐有家研究中心

2019年8月21日