近期的长沙，暑热难耐，不少小伙伴靠着空调、WIFI、西瓜续命。不过，炎炎夏日依然阻挡不了购房者的步伐。

上周（7.21-7.27），长沙六区一县8个毛坯楼盘齐开，共推出1625套住宅房源，成交1426套，成交率接近9成。较高的成交率不仅与楼盘性价比有关，也在于目前的毛坯房更为“吃香”。

开盘直击：8盘齐开认购率为88%

数据显示，上周长沙六区一县共有长房东旭国际、新里程潇湘名城、澳海望洲府、恒基旭辉湖山赋、深业睿城、通号岭绣苑、中国铁建梅溪青秀、新城悦隽8个住宅项目开盘，1625套毛坯房源被成功认购1426套，成交率为88%。

位于高铁新城板块的长房东旭国际，开盘推出1、5＃栋116—143平毛坯房源，共计297套，成交均价9700元/平。由于临近高铁南站和地铁4号线栗塘站，交通便利，且项目带有名校学区，使得项目整体去化率达到100%。

另一个地铁口项目——新城悦隽为新盘首开，推出C3栋高层和A1、A3栋洋房，销售均价在8842-10599元/㎡之间，由于地铁交通较为便利，且周边配套较齐全，推出的308套房源成交245套，成交率为80%。

开盘现场：213组客户抢160套房

自5月份潇湘名城推出三期10＃小户型以来，关注该楼盘的购房者都在期待：潇湘名城什么时候能推出三房、四房的大户型。

7月27日晚，潇湘名城三期8＃终于迎来开盘，共推出160套103-123平住宅房源，销售均价为9784元/㎡。该项目前期共吸引460组刚需客户认筹，最终经过公证摇号，摇出213组客户现场开盘选房。

现场一位刘女士告诉腾讯智慧房产，自己是和家人一起来选房的，主要看重楼盘的地理位置和砂子塘小学的学区。“潇湘名城离地铁5号线只有几百米的距离，旁边就是高架，出行比较便利。而且楼盘带砂子塘泰禹小学学区，以后小孩就读名校比较有保障。”

数据显示，潇湘名城本次开盘，推出的160套房源成交130套，成交率为81%。

供应端：新增商品住宅838套 环比下跌42%

供应方面，上周开发商供应有所放缓。根据湖南中原数据显示，上周长沙内五区新增商品住宅供应838套，10.63万方，环比分别下跌42%、43%。

从楼盘拿证来看，上周长沙内五区共有新力铂园、新里程潇湘名城、龙湖春江郦城、万科金色梦想等12个项目有新增供应，共计17.86万方，其中住宅项目7个，面积占比为60%。

住宅供应套数中，龙湖春江郦城供应量最大，共计供应312套住宅房源；从区域分布来看，拿证的7个住宅项目中，岳麓区、天心区分布最多，分别有4、2个住宅项目取得预售许可证。

成交端：一手住宅成交1341套 环比上涨30%

虽然上周住宅供应有所下滑，但楼市成交热度不减。上周一手住宅共成交1314套，成交面积16.33万方，环比分别上涨30%、36%。

成交排行方面，位于麓谷板块的万科金色梦想持续热销，上周以234套的成交套数位列内五区住宅成交套数第一。阳光城尚东湾、映客龙湖璟翠中心则分别以228套和63套的成交套数位列排行榜第二位和第三位。