一手住宅网签持续低位

据乐有家研究中心数据显示，2019年7月第3周（07.15-07.21）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签3450套，环比上涨37.83%；网签面积为21.26 万㎡，环比上涨16.35%。除了办公产品网签量环比有所下滑外，其余类型均上涨，其中车位网签量的涨幅最高。

其中，2019年7月第3周（07.15-07.21）广州全市一手住宅网签1473套，环比上涨18.79%；网签面积为15.59 万㎡，环比上涨17.61%，一手住宅网签量连续3周处于低位，总体较稳定。

大部分区域上涨明显，越秀区环涨400%

据乐有家研究中心数据显示，7月第3周广州大部分区域一手住宅网签量呈现上涨状态。其中，越秀区一手住宅网签量突破个位数，环比涨幅为400%，全市涨幅第一。网签量环比涨幅超过100%的还有花都区和从化区，番禺区和荔湾区表现也不错。

而天河区、白云区和增城区的网签量则有所下滑。白云区网签量环跌幅度最大，为47.37%。增城区环比跌幅虽最小，但其网签量的全市占比已经滑落到25.3%，被花都区和从化区抢了不少“份额”。

全市二手住宅挂牌均价滑落

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年7月21日，全市二手住宅挂牌均价为3.10万元/㎡，环比下跌0.21%。具体来看，二手住宅挂牌均价最高的区域为越秀区，为5.49万元/㎡，环比上涨2.74%，挂牌均价上涨的还有海珠区、南沙区以及增城区。