近日，正弘林语轩获批了预售许可证，已在住建局官网公示，本楼盘仅1栋住宅，全部备案，共120套房源，有建面73㎡和85㎡两种户型产品，均价约3.7万/㎡，单价区间在3.5-3.9万/㎡，总价区间在263-323万/套。

项目基本信息

正弘林语轩位于龙岗区宝龙街道南约社区宝荷路支线旁，由深圳市富康城实业发展有限公司开发，建设用地面积约0.4万㎡，总建面约1.4万㎡，是一个体量较小的纯居住社区。

社区西面规划了一个开放式的小区花园，与项目一路之隔是建设中的九年一贯制学校及宝昌利住宅项目，目前周边多个工程建设中，内部道路设施建设有条不紊。

根据政府公示的项目的主要经济技术指标，可以看出项目为独栋31层高2梯4户的住宅楼，房源不多，预计总房源约120套，停车位约137个。

项目进度较快，已经建设至20层左右，在深圳各区已举办巡展，主推建面约73-85平住宅产品。

周边新盘集中开工 14号线或为宝荷带来机遇

项目自身相对独立，未有配建幼儿园及裙楼商业等设施，日常生活需要依赖周边小区；旁边有京基御景半山和宝昌利御峰公馆以及宝荷新苑保障房等项目热火朝天地建设当中，可有效的解决后期社区生活需求。

项目所处宝荷片区，整体医疗、商业方面的配套略显落后，交通方面，未来地铁14号线的开通会给片区发展带来积极的影响，距离14号线“南约站”需步行一段时间，并不算太远。

地铁14号线已经开工，作为快线，将改善片区到市中心的通行时间。设站岗厦北、黄木岗、清水河、布吉、南湾、横岗西、四联、坳背、大运、南约、宝龙、坪环西、坪山围、坪山中心南、坪山中心、坑梓、沙田；未来可与市轨道交通2、3、5、7、10、11、16号线换乘。