3天连拍6宗地，揽金6.54亿元，最近长沙的土地市场颇不平静。

一边是土地供货进入供地密集期，另一边开发商也进入了“抢地密集期”。在“双限地”的表现上尤为明显，去年年末“无人问津”的地块上周却遭到拼抢。除了表现出年初房企资金回笼能力外，房企对后市的信心也可见一斑。

长沙本周出让土地一览：

抢眼！岳麓区限价8800元/㎡地块提前熔断

在几宗出让地块中，位于岳麓区的一宗双限地最为抢眼，挂牌截止前便达土地最高出让价格，进入熔断摇号阶段。

耐人寻味的是，该宗地早在2018年末便挂牌亮相，最终因无人问津流拍收场。再度挂牌后，降低了楼面价，提高了限价，秒变“香饽饽”。

从地理位置来看，该地块暂时称不上优越，目前周边以未开发绿地为主，谷山森林公园、尖山湖公园以及观音岩水库环绕。暂缺大型商业配套及医疗配套，交通方面仅有公交可选择。不过片区内成熟住区多，可满足基本生活需求。后续发展有待规划的进一步完善。

自信满满？澳海谷山府摘得自家“后花园”

6月12日，位于金星北的一宗双限地则由湖南澳海谷山府房地产开发有限公司拿下，该宗地正位于澳海谷山府项目南侧，面积仅29亩左右，体量较小。住宅毛坯销售限价7200元/㎡，比谷山府项目目前销售均价（6700元/㎡）足足高出500元/㎡。

曾经的澳海谷山府一度以“亲民”价格屡屡交出日光成绩单，再拿新地之后是否澳海是否将再续“二期”建设，值得期待。

马栏山连出两宗商业地 文创产业园日趋成熟

马栏山两宗商业地的出让也为上周的土拍增添了色彩，一宗将打造马栏山视频文创产业园信息港，另一宗则定向为园区提供配套的租赁住房，纳入人才公寓建设计划。

马栏山文创产业园的新一轮布局已现雏形。

从年初“双限地”的轮番抢拍，如今又将六连拍，土地市场的活跃度日益攀升。本周，长沙又将迎来三宗限价地出嫁，分布于岳麓区桐梓坡片区和滨江片区，周边配套相对成熟，限价均在万元左右。

“优质面粉”诱惑下，本周是否会再掀熔断潮？让我们拭目以待。