6月13日，市自然资源局发布“东莞市建设用地使用权公开出让预告东土地交易（预告）[2019]4号”（以下简称“出让预告”），出让预告显示，东莞又将有8宗土地拟于近期公开出让，其中7宗是商住用地（含商业金融用地）、1宗Mo新型产业用地。 

　　根据出让预告，这8宗地块分别位于万江（2宗）、黄江（3宗）、清溪、企石和中堂等5个镇街，除了中堂地块是属于Mo新型产业用地外，其余7宗地块均为商住用地（含商业金融用地），合计占地面积近9.3万㎡，如果算上正在挂牌中的7宗商住地块，近期东莞将公开出让的商住用地超过29万㎡。 

正在挂牌中的7宗商住地块

　　值得关注的是，此次预公告出让里的万江胜利社区地块，值得期待。由于近年来，东莞中心城区土地供应紧张，新盘逐渐减少，城区的商住地普遍受到开发商的青睐，就在今年的4月份，编号为2019WG008号地块，被保利提前13天锁定，该地块同样位于万江胜利社区。

　　但值得一提的是，上周东莞更改了土拍规则，目前正在挂牌的商住地，除了麻涌地块属于商务金融用地，没有引入新的土拍规则外，其余6宗地块均引入了终次报价的竞拍规则，意味着，东莞的土拍市场不再只是价高者得。