供应破6000+，网签近10000套！

这个3月，广州楼市提交了一份堪称惊艳的成绩单，也给今年第1季度划下了一个完美的休止符。

从开局清冷到3月楼市回暖，作为市场的最前线，购房者对市场变化最为敏感，市场的轻微变化都能触动购房者的敏感神经。

究竟，今年1季度广州一手住宅成交情况如何？购房者更青睐哪些板块、哪些楼盘？什么类型的产品又最受购房者的欢迎呢？

来源：克而瑞广州区域

我们先来看看今年一季度的供、求情况：

据克而瑞数据统计，今年1季度广州一手住宅供求双双走高，一手住宅新增供应达15183套，同比增长11.1%，创近6年同期新高！

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供应走高，成交也一片向好。

尤其是，在粤港澳大湾区规划出台、金融城高价地块诞生等利好因素的刺激下，3月楼市迎来“小阳春”，一手住宅网签9514套，占比一季度成交的52.5%，但受2月成交低迷影响，一季度整体网签18138套，为近6年同期的中位水平。

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从各区的成交情况来看，也是印证了网签数据的爆发式增长。

其中，增城、南沙、黄埔三区成交量均突破2000大关，增城更是表现突出，一手住宅网签超5000套，成为当之无愧的NO.1。

除此之外，一季度广州十大热门板块较多来自增城、南沙、黄埔等，其中新塘、金洲两大板块成交规模突出，成交量均超2000套，在湾区纲要落地、南沙大桥开通等利好的带动下，金洲、黄阁两大板块成交均出现大幅攀升。

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在重视地段、配套等硬实力的同时，当下的购房者对住宅产品房型、面积等也产生了迥异的需求。在众多纷乱选择之中，购房者到底喜欢哪种类型的产品？他们购房的依据又是什么呢？

据克而瑞数据统计，当下广州购房者最为钟爱面积段在80-100平、单价段在20000-30000元/㎡、总价段200-300万之间的产品，其成交占比均超26%以上。

此外，随着购房者物质生活水平不断提升，面积在100-120平、单价在30000元/㎡以上、总价在300万以上的改善型产品成交也出现攀升趋势，购买力也不容忽视。