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广州3月一手住宅网签仅8331套,环涨140%,小阳春成色十足

作者:乐有家研究中心 更新时间:2019-04-03 13:51 来源:乐有家

摘要:2019年3月广州一手住宅网签8331套,环比上涨140.43%,同比上涨28.62%,网签面积87.11万㎡,环比上涨132.12%。成交总体情况比去年同期较好。

3月大事记



1、广汕高铁今年预计完成全部桥墩建设项目。

2、穗莞深城际铁路预计9月30日通车。

3、虎门二桥明天(4月2日)正式通车,同时正式更名为南沙大桥。广州南沙到东莞可缩短10公里,从东莞到番禺将缩短30分钟车程。

4、广州地铁21号线进行运营调试,预计9月28日全线开通。

土地拍卖

据乐有家研究中心监控数据显示,2019年广州3月一共成功出让2块土地,分别位于南沙区和天河区,最高楼面价为3.75万元/㎡,最高溢价率为45%。

一手住宅网签

据乐有家研究中心数据显示,2019年3月广州全市新房(含办公、车位、商业、住宅)网签14962套,环比上涨140.16%;网签面积为115.73万㎡,环比整体上涨133.35%。阳春三月,广州楼市大有起色。

据乐有家研究中心数据显示,2019年3月广州一手住宅网签8331套,环比上涨140.43%,同比上涨28.62%,网签面积87.11万㎡,环比上涨132.12%。成交总体情况比去年同期较好。

29997套!增城区拿下双料冠军

据乐有家研究中心数据显示,2019年3月广州11区普涨。其中增城区以268.18%的涨幅、2997套的网签量在全市中一枝独秀,拿下涨幅和最高网签量双料第一。南沙区搭乘着大湾区规划出台的东风,一举斩获1606套的成绩,表现卓越,网签量位列全市第二名,加上南沙大桥的开通,未来潜力更可期。但比去年同期表现更好的是海珠区以及白云区,同比涨幅超200%,成交翻了2倍以上。

二手住宅挂牌价年后微跌

据乐有家研究中心数据显示,截止2019年4月1日,全市二手住宅挂牌价为3.15万元/㎡,环比上涨0.39%。

其中,二手住宅挂牌价最高的区域为越秀区,为5.90万元/㎡,环比涨幅为2.73%;紧随其后的是天河区,二手住宅挂牌价格为5.52万元/㎡,环比有所下滑。二手住宅挂牌均价最低的为从化区,为1.74万元/㎡.

全市住宅租金

据乐有家研究中心数据显示,2019年3月,广州全市电梯房租金为61元/㎡,楼梯房租金为45元/㎡。其中,电梯房和楼梯房租金最高的均是天河区,分别为79元/㎡和59元/㎡。南沙和从化租金则低于20元/㎡。

数据来源:广州中介协会

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