开春以来，武汉的二手房市场也如万物复苏般加速回暖。多家房产中介成交数据显示，进入3月，二手房成交量直线上升，已比去年同期上浮两成左右。业内人士称，在刚需购房者增加和房贷利率下调等因素影响下，预计未来几个月，二手房市场交易量还将继续攀升。”

房贷利率下调 交易减税

二手房交易量将持续上扬

3月15日，武汉市房管局发布的房地产市场运行情况显示，今年1-2月份，武汉存量房成交9245套，成交面积114.86万平方米，环比增长62.95%，同比增长7.53%。

武汉房地产经纪行业协会发展研究部介绍，通过对武汉市房地产经纪服务平台上的交易网签数据分析，3月份，购房人资格核查次数较上月环比增长了103%，说明买房需求和潜在买房需求均出现显著增加。协会对个人会员的电话回访近1000人，房地产经纪人也反馈出市场出现了带看量增加、客均成交周期缩短等积极信号。

业内专业人士分析，此次3月交易量大幅上浮，一方面受“百万大学生”留汉影响，武汉刚需购房人群持续增加；公积金贷款额度提升，购房者买房更灵活，这两大政策对刚需来说都是利好。

另外一方面，今年2月份以来，全国首套房贷款利率下降，武汉房贷利率也有下调趋势，再加上武汉二手房交易减税，这样的福音对二手房市场交易也起到了积极的推动作用。而二手房市场传统的“金三银四”模式也即将开启，预计接下来几个月二手房市场交易量还将继续攀升。