近期，从省住建厅获悉，今年1月至2月，全省商品住房销售1040.5万平方米，同比下降8%。不过，部分县市楼市却在春节返乡置业行情带动下，销量明显上升。

  受春节淡季影响，我省大中城市商品房销售同比下降明显。统计显示，武汉市1月至2月新建商品住房销售19112套，销售面积214.01万平方米，同比减少13.56%；宜昌市新建商品住房销售3031套，销售面积35.2万平方米，同比下降49.6%；襄阳2月份新建商品住房销售853套，销售面积9.98万平方米，同比减少41.02%。

  春节前后，外出务工人员返乡置业，给一些县市楼市带来利好。如石首市1月至2月新建商品住房销售面积同比增长642.15%，宜城市同比增长153.93%，宜都市同比增长59.91%，表现抢眼。

  省住建厅表示，今年前两个月，全省商品住房销售均价为每平方米6530元，环比下降1%。截至2月底，全省商品住房库存面积5053.4万平方米，平均消化周期8.7个月，同比增长2个月，环比下降0.5个月，房地产市场总体平稳。但同时要看到，市场销售分化状况依然明显，中心地段、配套齐全、性价比高的楼盘好卖，偏僻或小企业开发的楼盘难卖。下一步，各地仍将落实“一城一策”调控政策，防范高房价、高地价、高杠杆和预期炒作风险。