近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）披露今年2月销售业绩。2月份，招商蛇口新增1个项目，为中山市火炬开发区张二村新草尾项目，土地面积9.05万平方米。招商蛇口拥有该项目51%的权益，收购价款约7.77亿元。

  据了解，这是招商蛇口在中山的第三个项目，前两个项目分别为位于西区的合景招商映月台以及位于南头的碧桂园招商大名府，均为联合开发项目。

  项目已备案 动工在即

  该项目正是2018年11月15日禹州地产首进中山所拿下的地块所在。当时禹州地产以总价152312.3415万元竞得地块，楼面地价5610元/平米。

  据了解，该项目已备案，备案名为朗景花园。项目总建筑面积351556.5平方米，其中新建12栋33层、6栋34层、12栋4层多层住宅楼，1栋6层的配套公建楼，1栋1层的物业楼，1栋1层门岗，1栋1层垃圾转运站以及地下一层大型地下车库。

  2018年12月项目已在中山自然资源局申办建筑工程建设用地规划许可证，想必开发建设工作正在按部就班地进行着。

  项目地理位置佳 

  据了解，项目地理位置有一定优势，毗邻会展东路、沿临近的康乐大道往北可在5分钟内到达中山港客运码头、往南可快速接驳博爱路通往市区、沿会展西路可接驳中山港大桥及在建二环路。周边成熟小区林立，如汇美豪庭、城果花园、健康花城等。生活配套有德仲广场、太阳城、得能湖公园等。

  想必大家都想知道，项目未来房价如何呢？火炬开发区当前新房均价约14530元/平，近期多个项目推出团购式**，如由雅居乐与世光创建联合开发的澜溪泮岛，近期房价**至12000元/平起。项目与招商-禹洲项目距离仅不到5分钟的车程，各位不妨猜一猜，未来房价会去到多少？

图片来源：新浪乐居