近日，光明区拍卖了两宗居住用地，两块地均采用单限双竞出让，即限成交地价、竞成交地价、竞人才住房或公共租赁住房面积。为普通商品住房，自取得套房不动产证之日起，3年内不得转让。据统计，共有十余家知名房企参与竞拍。最终，深圳融琪投资发展有限公司以最高限价28.1亿元，加竞配4000平米人才住房，拿下位于光明街道的A621-0044地块，可售楼面价约3.35万/㎡；而华润置地以22.2亿将马田街道A689-1328地块收入囊中。

此次两宗居住用地的可售楼面价均已突破3万+，无疑将光明的楼市又逼上了一个新台阶。据业内人士预测，保本情况下2年后光明新盘的售价将破6万。可以预见，光明区的价值已经愈发得到市场的认可，也将是房企布局粤港澳大湾区的必争之地。今年9月，深圳市光明区举行正式揭牌仪式，成为深圳第九个行政区，功能区转正，意味管理体系将更加完善。根据规划，到2020年，光明区将建成区域性教育医疗和创新高地，全方位规划发展，光明将成为下一个爆发区。