全装修商品住宅设计施工、质量管理牵动千家万户，武汉市拟出台11条管理标准进行规范。昨日，《武汉市房管局、城建委、工商局关于规范全装修商品住宅管理工作的通知（征求意见稿）》（下称“意见稿”）公布，拟进一步规范全装修商品住宅设计施工、质量监督和销售管理。

根据意见稿，房企预售全装修商品住宅的，应在销售楼盘内建造交付标准样板房，向购房人明确展示交房标准。交付样板房要真实反映户型、结构、交付标准和施工质量。

意见稿明确，《武汉市商品房买卖合同》中应明确商品房销售总价、毛坯总价和全装修总价，并列明所用主要装修材料和室内设施设备的名称、品牌及型号等内容，相关装修价格计价方式、装修方案、交付标准等由房企与购房人自行约定。

此外，房企应在销售场所显著位置按照一房一价、明码标价的规定公示房屋销售总价、毛坯总价和全装修总价，公示楼栋、单元、户型、装修设计以及施工、监理单位信息，公示采用装修材料、设备的品牌、型号和备选品牌、型号清单，不得出现类似“同等档次”的表述。意见稿还规定，房屋主体结构和装修部分应分别验收。

武汉市房管部门表示，此举为提升住宅整体品质，保护购房人合法权益。三部门应对房企、施工单位、监理单位、材料供应等单位把关不严、偷工减料造成质量问题、不按合同约定履行责任义务的违法违规失信行为进行信息共享、协同监管，并纳入市场主体信用记录实施联合惩戒。