据悉，该地块共占地面积44128.95㎡，容积率上限为7.0，总计容建筑面积高达224903㎡巨无霸商业地标。其中地块一占地面积32129㎡，总计容建筑面积224903㎡，地块二占地面积12000㎡为广场用地，仅出让地下空间面积。

地块四至：地块东侧为松山湖大道，莞惠城轨松山湖北站与一块待开发1.5万㎡商业金融用地，西侧为光大WE谷三期，北侧为新城路与华为南方基地隔路相望，南侧为光大WE谷一二期，附近为松山湖规模比较大居住小区翠珑湾。

地块区位：地块位于松山湖大道与新城路十字路口交汇处，又是莞惠城轨松山湖北站上盖物业，属于松山湖黄金地段位置。

竞拍要求

1：地块功能以商业，酒店，公 寓酒店等功能为主，其中商业建筑面积不少于60000㎡（未包括地下面积）。

2：酒店建筑面积不少于20000㎡，商业与酒店面积不超过13万㎡，意味着剩下的50000㎡面积由竞得企业自主决定是建商业还是酒店。

3：公 寓酒店建筑面积为8.2万㎡左右，同时需无偿配建12000㎡办公用房面积移交给管委会。

4：竞得企业需无偿代建12000㎡广场用地地上建筑，地面需预留有轨电车设站条件。

5：需配建216个地下公共停车位，其中20％停车位需配置充电桩。

6：地块需建设与佛莞惠城轨B出口接驳地下链接通道。

7：竞得企业需全部自持该地块所有产权物业（包括商业，酒店，公 寓酒店物业），意味着只能出租，不能卖。

8：竞得企业需引进一家面积不少于2000㎡品牌超市，引进的超市品牌需征求管委会同意，超市需与商业整体同步开业。

9：需引进一家四星级及以上酒店，其中会议室建筑面积不低于2000㎡。

松山湖CBD统筹区约12平方公里，CBD核心区约4.5平方公里。其中，CBD核心区重点地段以CBD内松山湖大道两侧的未开发与可改造的32.46公顷用地为核心，向周边街区进行适当拓展，总用地面积约60公顷。