年底向来是各银行额度紧张的时候，然而，今年似乎有些不一样。

  北京、广州、杭州、武汉、南京等多个城市房按揭利率出现了松动，还有一些城市例如上海、深圳，虽然按揭利率总体没有出现明显松动，但放款速度加快。

  中山方面，近期多家银行房贷利率上浮幅度有所回落，且额度有松动的情况，可算是“跟上节奏”了。

  7成银行利率环比持平！

  上浮20%以内银行增多！

  多家银行额度充足放款快！

  乐居编辑近日统计中山19家银行中，有14家银行首套房贷款利率环比上月持平，占比74%；4家银行首套房利率环比上月有小幅下降，分别为农业银行、东亚银行、广州银行及渤海银行；光大银行暂无房贷额度。首套房利率最低的仍是农商银行，仅上浮10%。而本月共有5家银行首套房利率低于20%，总体有所松动。

  二套房贷款利率总体仍高企，普遍上浮20%以上，个别银行上浮至30%。其中农商银行及民生银行对二套房贷利率上浮有轻微上涨；工商银行、农业银行、招商银行等7家银行有轻微下调。此外，中国银行、农业银行对首套及二套利率政策一致，仅贷款额度有限制。

  图片来源：新浪乐居

此前多家银行房贷利率居高不下，额度也非常紧张，不少银行表示放款时间“很难说”、“需要等银行额度安排”。而在本月的采访中，农业银行、交通银行、东亚银行、平安银行、兴业银行、渤海银行等多家银行表示额度充足，放款快。其中农业银行特别提及近半年时间额度较为充足。

  值得注意的是，以往多家银行仅对一手房有楼盘准入机制、二手房无限制，如今对于二手房房贷有不同的政策。如工商银行对二手房房贷的利率为基准上浮30%，无论是首套还是二套；民生银行对二手房房贷严格执行“三价合一”政策；农业银行面对乐有家客户利率可优 惠至上浮20%……各位打算买二手房的朋友，在做房贷时不妨多了解各银行的政策哦。