11月21日下午3：00，位于福田梅林的宗地B405-0264正式挂牌出让，挂牌起始价55800万元，准入行业为软件和信息技术服务业。最终由深圳市汇顶科技股份有限公司以底价5.58亿获得，楼面价9696元！

该地块位于福田区梅林路与中康路交汇处，用途为商业办公用地，土地面积7193.57平，建筑面积57550平，土地使用年限30年。

另外，该地块位置不错，位于卓越汇前面，边上就是上梅林地铁口。据悉，项目建成后，15000平方米办公用房按成本价移交深圳市福田区人民政府，1500平方米公交首末站（含站务用房）无偿移交政府，产权归政府。

宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（二）签订《成交确认书》后，竞得人应向本公告“四、竞买申请程序（一）申请主体资格审查”确定的资格审查部门申请签订产业发展监管协议。

（三）自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划国土委福田管理局申请签订《出让合同》。

（四）签订《出让合同》时，竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的，竞得人应自合同生效之日起15个工作日内付清不低于成交总价50%的价款，余款1年内不计利息付清。

（五）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（六）本宗地项目建成后，15000平方米办公用房按成本价移交深圳市福田区人民政府，产权归政府；1500平方米公交首末站（含站务用房）无偿移交政府，产权归政府；建设用地使用权及建筑物除需移交的部分外均限自用，允许抵押但不得转让，抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。

本宗地其他产权要求，以《出让合同》为准。

（七）本地块部分用地进入4号线（龙华线）轨道安全保护区，竞得人建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该地块的《建设工程规划许可证》。公交首末站及站务用房具体建设要求以交通运输主管部门意见为准。