11月，南宁土地市场较为平静，仅1幅纯住宅用地出让。供应量相对10月可谓断崖式下跌。

根据9月底南宁市国土资源局发布的拟于2018第四季度推出的部分国有建设用地使用权的地块基本信息看，12月有望迎来一波供应潮。

昨天下午，南宁市国土资源局官方网站发布了一则土地出让公告，12月14日，青秀区仙葫板块2幅共318.684亩纯住宅用地将出让。

公告显示，出让地块为：GC2018-106地块和GC2018-107地块，两幅地块分别占地273.148亩、45.536亩。

两幅地块相邻，都位于仙葫大道以东，土地批准用途都是城镇住宅用地。主要规划设计条件基本相同。不过GC2018-106地块要求配建6班幼儿园。

两地块分别采用 “限最高地价”、“竞产权移交住房”挂牌公开出让方式，最高地价均为900万元/亩，楼面价11250元/平方米。

虽然是单宗出让，但不排除一家房企拿地开发的可能。

由于容积率和18米的限高要求，预计地块将打造别墅或洋房的低密项目。

从位置看，该地块位于观澜溪谷东面，与邕江直线距离约550米，周边有江山麓府、碧丽山庄、丽水湾别墅等项目，多为别墅项目，稍远处还有天池山、阳光城·半山湾等项目。目前仙葫板块高层房源主力价为8300~9800元/平方米。