上周（10月29日-11月4日），珠海网签共699套，环比下降14%；其中住宅网签377套，环比下降25%。此外，上周有1个项目共104套住宅进行价格备案，一地块成交，两地块流拍。

  上周住宅网签成交377套，环比下降25%

  数据显示，上周珠海网签共699套，环比下降14%，网签面积共55405㎡，环比下降12%。

  其中：

  住宅网签377套，环比下降25%，网签面积38431㎡，环比下降25%

  商业网签40套，环比下降20%，网签面积1879㎡，环比下降21%

  办公网签159套，环比上涨15%，网签面积15096㎡，环比上涨56%

  其他网签123套，环比上涨4%

  上周香洲网签继续霸榜，前五网签楼盘香洲占三席。位于香洲前山的万科城连续三周取得网签第一名，上周网签成交达82套；位于斗门的金地格林泊乐排在网签第二名，网签成交16套；位于横琴的中冶盛世国际广场连续两周位于第三，网签成交15套。

  5项目取得预售许可证

  珠海市商品房预（销）售专网发布，上周共5个项目拿到预售许可证，分别为汇景嘉园、崇峰一号花园、龙湖原著台、锦绣四季花园、珠海铁建大厦。

  据了解，位于斗门的汇景嘉园预售住宅216套，建筑面积21570.12㎡，本次预售栋号为4栋。

  位于今晚的崇峰一号花园预售住宅68套，建筑面积12489.54㎡，本次预售栋号为4栋。

  位于金湾的龙湖原著台预售住宅18套，建筑面积2669.2㎡，本次预售栋号为3栋。

  位于香洲的锦绣四季花园预售住宅383套，建筑面积28749.23㎡，本次预售栋号为3栋、6栋和7栋。

  位于横琴的珠海铁建大厦预售商业11套，建筑面积1427.66㎡，预售办公276套，建筑面积56321.41㎡。

  珠海商品房价格备案管理系统将正式上线！

  今日，珠海市发展和改革局官网公布《关于启用商品房价格备案管理系统的通知》，通知显示“为进一步规范我市商品房预（现）售行为，提高商品房交易信息的透明度，维护商品房买卖双方的合法权益，促进我市房地产市场的持续健康稳定发展。根据《市房地产市场调控联席会议会议纪要》（[2017]2号），我市商品房价格备案管理系统（以下简称系统）已开发完成，具备正式启用上线条件。”

  通知全文如下：

图片来源：搜狐焦点

  海伦堡·香海里104套住宅进行价格备案

  上周珠海市发展和改革局公示了1个楼盘的价格备案，为海伦堡·香海里。

  海伦堡·香海里位于珠海市斗门区白蕉镇禾生一路399号，本次备案项目8栋住宅共104套，毛坯交楼，层高3米，户型为97和126㎡的两到三房，据了解，其销售住宅总建筑面积：11636.56㎡，套内面积：9247.68㎡，分摊面积：2388.88㎡，销售均价：13688.80元/㎡（建筑面积）、17224.92元/㎡（套内建筑面积）。

  上周高盛竞得唐家北围住宅地 ，另有两地块流拍！

  上周三（10月31日），高盛以总价9.83亿元，楼面地价15863元/㎡+配建3638.13㎡的保障房和人才住房竞得竞得珠国土储2018-15号地块。据悉，这是该开发商在北围拿下的第二块地。

  当日，官方同时公布当日挂拍的2018-16地块、2018-17地块终止挂牌。三宗地块面积超15万㎡，居住类型涵盖住宅、商业、邻里服务中心、幼儿园、体育活动场地等。