今日（11月1日）上午，滨江新区首宗“15+1”商业地块被广东耀南以5614万元夺得！成交价格5614万元，折合楼面价2754元/m²。

地块位于蓬江区兴澜一路和河滨新路交叉口以北地段，用途为商务金融用地。周边已有不少楼盘，除了旁边的骏景湾·领峰，还有华盛路旁的碧桂园·滨江天际和美的·卓越 公园天誉。

地块规划要求以商业建筑为主，可兼容商务建筑，不得设置服务型公寓，建筑风格需遵循引导要求。

●简洁方正的体量，造型硬朗有力：建筑运用石材与玻璃的结合；

●以浅黄色为主的暖色系建筑色彩，应占建筑立面≥40%；

●建筑顶部以虚为主，底部裙楼和主入口尽量采用架空或退让的方式；

●材质上以石材为主，石材总体用量大于50%；

●地块建筑立面形式为窗墙体系；

●地块建筑开窗肌理可各有不同。

建成后，竞得人须自持总计容建筑面积的比例不少于40%，自持年限不少于10年。

建筑单位需负责两处公园绿地的建设。分别是地块西侧临兴澜一路15米宽，不少于1140㎡和东侧临公共通道的21.5米宽，不少于1316㎡的两处公园绿地，建成后开放使用。另外，单位还需设置1处与北侧相邻地块地下室相连接的地下机动车通道，1处与北侧相邻地块空中连的公共连廊，对外开放使用。

临近蓬江14号地块的蓬江16号地块将于明天（11月2日）开拍，出让面积10601.63平方米，土地用途为商务金融用地、住宿餐饮用地，起拍价10535万元，目前系统显示状态为报价中。