10月31日上午10时，青岛市国土资源和房屋管理局以网上拍卖的方式搭配出让位于城阳的1宗商住地与1宗仓储用地，其中商住地位于白沙河片区，占地面积104794㎡，起拍价4068元/㎡；仓储用地位于上马街道，占地面积66666㎡，起拍价为333元/㎡。2宗地起拍总价为6.3亿。

  最终，青岛市城阳区建设工程有限公司以6.32亿将两宗地块收入囊中。

  拍卖详情

具体来看，QDCYP-2018-12-1地块位于城阳区流亭街道双流高架西、胶州湾高速南，占地面积104794㎡，成交单价为4068元/㎡，成交额60992.8258万；

QDCYP-2018-12-2地块位于城阳区上马街道龙翔路以东、向阳二路以北，占地面积66666㎡，成交单价为333元/㎡，成交额2220万。

经查，青岛市城阳区建设工程有限公司大股东为青岛天一仁和房地产集团有限公司。

  QDCYP-2018-12-1地块位于城阳区流亭街道双流高架西、胶州湾高速南，占地面积104794㎡，土地用途为住宅和商务金融。出让部分占地面积99955.5㎡，规划建面149933.2㎡，其中住宅建面139922.3㎡，商务金融建面10000㎡，起拍总价6.1亿。此外划拨4838.5㎡用于建设租赁型人才公 寓，规划建面7257.8㎡。

  该地块周围分布有星河湾、鲁昊棠琳湾等大型社区，周边生活等各种配套比较齐全，另外青特西山项目也临近该地块，彰显出该地块的发展潜力。

  QDCYP-2018-12-2地块位于城阳区上马街道龙翔路以东、向阳二路以北，土地用途为仓储用地，占地面积66666㎡，拍卖起始价为333元/㎡，起拍总价2220万。

地块大致位置

  该地块设最高限价，达到限价后住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

  出让条件：

  1、本次拍卖只接受单独申请，不接受联合申请。

  2、本次拍卖两宗土地搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。

  3、1号地块的商务用地部分须引进金融等产业配套类项目，商务用地部分建筑自持比例不低于50%，自持时间自产权登记之日起不低于5年；2号地块须引进国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》1.2.1新型软件及服务产业项目。

  4、 竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内就1号地块与城阳区流亭街道办事处签订《投 资合作协议》并缴纳8000万元履约保证金；就2号地块与城阳区上马街道办事处签订《投 资合作协议》并缴纳2000万元履约保证金。

  5、竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《代建协议》，无偿为城阳区流亭街道办事处代建投 资不低于1.40亿元的周边道路工程，代建工程竣工验收后，方可办理商品房项目竣工验收手续。

  6、竞买人须于2018年10月26日缴纳土地一级开发整理资金502万元。