刚刚过去的9月，高明一手住宅交易量可谓惨不忍睹：全月仅成交新建住宅744套，环比8月下跌52.19%。成交均价也由上月的7916.60元/平方米下跌至6449.24元/平方米，跌幅18.54%，是今年2月以来高明楼市下跌最厉害的一个月。

　　根据佛山市住建局日前公布的9月佛山房地产（住宅部分）交易情况数据，今年“金九”传统旺季，佛山住宅成交量不升反降，全市新建住宅共成交14079套，成交面积113.41万平方米，环比分别下降4.12%和12.18%。五区住宅成交均价10635.86元/平方米，环比下降0.21%。

　　其中高明成为下跌最厉害的区域，上月全区共成交新建住宅744套，相比8月1556套的成交量下跌52.19%，成交面积7.69万平方米，环比下跌51.92%，成交均价6449.24元/平方米，环比下跌18.54%。

　　另外，存量住宅方面，上月全区共成交存量住宅446套，环比下跌5.31%，成交面积3.97万平方米，环比也下跌4.6%。

　　高明房地产市场“金九”褪色，西江新城新货供应稀少是主要原因。上月全市房地产交易TOP20榜单，高明仅有位于杨和镇的佛山美的城和美的鹭湖森林度假区项目上榜，成交量分别是122和110套，处于榜单中游。

　　业内人士分析认为，纵观今年前三季度，高明成交均价起伏波动并不大，随着下半年开始，更多纯新品牌高价项目入市，不排除到年底前会有一小波上涨的趋势。