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世界500强4.75亿包场徐州后花园14宗土拍!现在买房,是抄底还是接盘?

作者:乐有家研究中心 更新时间:2018-10-09 09:29 来源:爱徐州

摘要:上个月,徐州市国土资源局挂牌出让贾汪区大吴镇14宗地块,总挂牌起始金额47527万元。

上个月,徐州市国土资源局挂牌出让贾汪区大吴镇14宗地块,总挂牌起始金额47527万元。地块出让要求中明确规定本次出让地块须统一进行规划设计,如由不同竞买人竞得不同宗地,则须统一进行规划设计。最终绿地集团以底价一次摘得14宗地块,成为继碧桂园、恒大、融创入驻后,又一家落户贾汪的大牌房企。

14宗地块总占地372700平方米,这也表明,大吴街道小城市创建的步伐,再次提速了。

90年代,大吴的富裕程度远超大庙大黄山,那时的大吴,境内拥有权台、旗山等多个煤矿企业,还有多家大型水泥厂,声名远扬。

后来,煤矿企业、水泥厂因资源枯竭、污染重等原因被部分关停,大吴经济一落千丈。雪上加霜的是,因为运河大桥的重建久未完工,大吴成为闭塞的孤岛。

直到2016年7月,新大吴桥通车,此后大吴开始新一轮快速发展,重回徐州东郊三大重镇之列。临港新城、地铁1号线延伸、小城市试点……大吴的转身太华丽。

徐州共有9个中心镇(小城市)被列试点,在2018年7月召开的全市中心镇(小城市)创建调度会上,通报了各试点镇的进展,其中,大吴街道进度最快成为了标兵:

建设项目共26个,已开工项目23个,完成投资15.23亿元。镇区整治工作已完成,共改造绿化面积3.5万平方米,改造建筑外立面16.5万平方米,206国道沿线5.7公里弱电全部入地。特色街区方面,正在建设星尚雅苑商业街区项目,街区全长320米,商业综合体建筑面积约2.1万平方米,计划总投资6300万元。目前主体结构已封顶,正在进行装修施工,预计8月份可投入使用。

加上规划中的地铁1号线二期工程在大吴镇区设有3个站,虽然地铁是向东向旗山矿方面而去,但国道西面更靠近潘安湖科教创新区。过了不老河就是规划中的潘安湖科创区二期。

大吴,由一个重工业重污染的镇,到徐州的临港新城、小城市试点,还被纳入2030年徐州中心城区规划。小镇变化之快,这在几年前当地人根本无法相信的。

在大吴圆盘道旁,一座巨幅广告牌上,赫然写着地铁一号线大吴站,并绘着临港新城规划效果图。最吸引人眼球的,是那12个字:建设徐州大吴,建成北京燕郊。无不展现着他的雄心勃勃。


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