一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，上周（08.27-09.02）东莞一手住宅新增供应708套，环比上涨7倍多，恢复至正常供应水平，不过供应项目仅两个，即高埗镇新世纪颐龙湾（360套）和大岭山镇的金地前海山（348套）。

上周东莞一手住宅合计成交985套，成交量环比大涨95.8%，为近9周最高。一手住宅成交均价1.76万元/㎡，环比上涨11.52%，价格在低落后再次回升。乐有家带看数据也显示，一手住宅带看量在上周有上涨。           

从各片区一手住宅成交来看，上周六大片区成交量均大幅上涨，其中滨海片区成交263套，环比大幅上涨447.92%，是成交量上涨幅度最高的片区。城区和东南临深两个片区的成交量也都大幅上涨100%以上。城区片区在长期成交低迷后，上周成交量重回200多套，合计成交275套，为六大片区中成交量最高的片区。

价格方面，六大片区除水乡新城片区略有下跌外，其他五大片区均上涨，其中东南临深片区上周成交均价1.93万元/㎡，环比上涨17.95%，上涨幅度最高，东南临深片区在之前低价网签盘带动影响价格走低后上周开始回升至正常水平。

上周东莞一手住宅虎门镇成交227套，位居第一，万科云城网签125套贡献不少。万江区网签102套位居第二，万江区因为靠着城区，网签价也水涨船高，上周均价2.22万元/㎡，不容小觑。

二手商品房

据乐有家研究中心监控数据显示，上周（08.27-09.02）东莞二手房成交676套，环比下跌9%，成交量呈现出起起落落的状态。二手商品房成交均价1.70万元/㎡，环比上涨10.44%。另外值得注意的是，东莞近期租房市场有所回暖，上周乐有家租房成交量上涨15%，近期租金价格也有所上涨。

乐有家研究中心数据显示，上周东莞六大片区二手房成交量除东南临深片区外均上涨，其中水乡新城片区上周成交27套，环比大幅上涨28.6%，上涨幅度最高，主要是之前一周成交基数比较小。东南临深片区成交238套，是六大片区中成交量最高的片区。

上周东莞二手商品房樟木头镇成交量继续保持第一，成交136套，东城区二手房成交70套，位居第二。

上周东莞六大片区二手住宅挂牌价除了城区片区和东南临深片区有下跌外，其他各片区均上涨，其中滨海片区挂牌价1.87万元/㎡，环比上涨6.33%，上涨幅度最高。东南临深片区挂牌价2.12万元/㎡，环比下跌2.14%，虽然有下跌，但依然是六大片区中挂牌价最高的片区。