前不久青岛“出伏”，高温天气告一段落，岛城的温度逐渐舒适起来，而青岛楼市也暂别了“中暑”。8月最后一周，青岛商品住宅销量有了较为明显的回升。据锐理数据，上周青岛商品住宅成交2425套，环比上上周上涨21%；成交面积为28.87万㎡，环比上上周上涨21.2%。

在价格方面，上周青岛商品住宅成交均价为13691元/㎡，环比上上周13334元/㎡上涨2.6%。

具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在8月23日，当日成交495套；成交谷值出现在8月26日，当日成交165套。平均来看，上周单日成交数约为346套。

       就区域来说，胶州市延续上上周的势头，高歌猛进，以总成交套数756套，总成交面积83002.7㎡的好成绩大比分领先，拿下青岛楼市一周成交的“双冠军”；城阳区以总成交套数395套，总成交面积54418.91㎡的成绩斩获第二名；即墨区紧随其后，总成交套数374套，总成交面积为46568.69㎡。

       在单盘方面，胶州市可谓风头正劲，包揽上周青岛单盘成交排行榜的前三名，前三名分别是龙湖璟宸原著项目、荣盛锦绣外滩项目和碧桂园湖悦天境项目。龙湖璟宸原著项目表现最为突出，总成交套数为258套，总销售面积为27679㎡，大比分领先；荣盛锦绣外滩项目位列第二名，总成交套数为104套，总销售面积为12649㎡；碧桂园湖悦天境项目与前者差别不大，总成交套数为91套，总销售面积为11168㎡。

       总的来说，8月最后一周青岛楼市表现不错，尤其是胶州市，其楼市成交成绩尤其亮眼。回顾本月，青岛楼市在成交方面，一直表现比较疲软，但在最后一周，成交出现复苏，让人不得不期待作为“金九”的9月份，青岛楼市又将会有怎样的表现。