08.13-08.19乐有家中山楼市周报

上周中山楼市继续回温，一手住宅成交量达到1707套，全市二手住宅挂牌价与上周持平。

一手住宅

上周一手住宅的成交量延续了上升态势，上周中山一手住宅成交量为1707套，创下7月以来的最高，环比上涨22%。

上周中山住宅新增407套，截止2018年8月19日，中山一手住宅库存量为88651套，环比下跌1.24%。

因为网签量的上涨和库存量的下跌，去化周期继续下跌。上周去化周期为37.3月，环比下跌1.24%。

二手住宅

据乐有家房源网数据显示，截止2018年8月19日，中山二手住宅挂牌均价为1.51万元/㎡，与再上周持平。

总体来说，中山各区镇的挂牌价涨跌幅度不大，除了东凤镇环比下跌3.45%，大涌镇环比下跌2.88%之外，其他涨跌幅度均不超过2%。价格方面，东区以1.88万元/㎡摘得榜首，其次是开发区，挂牌价为1.81万元/㎡。南区排名第三，挂牌价为1.58万元/㎡。