八月已进入下旬，而从深圳7·31新政发布以来，8月一手房源无一盘预售获批。据乐有家研究中心数据显示，上周（08.13-08.19）一手住宅库存面积222.38万平方米，去化周期9.9个月，连续三周无新增一手住宅房源。

上周深圳一手网住宅量价均有小幅下跌。乐有家研究中心数据显示，上周深圳一手住宅网签824套，环比下跌8.2%，；网签均价53426元/㎡，环比下跌1.5%。

上周各区一手住宅网签量价方面，罗湖区、盐田区一手住宅仍无网签数据，其余城区除福田区外，南山、宝安、龙岗网签量均呈下跌趋势，其中南山区一手住宅网签量下跌幅度最大，网签52套，环比下跌18.8%，占全市网签总量的6%，网签均价94457元/㎡，环比上涨1.2%。龙岗区网签335套，环比下跌9.7%，全市占比为41%，网签均价33994元/㎡，环比下跌3.1%。宝安连续两周超龙岗摘一手住宅网签量桂冠，上周网签402套，环比下跌8.6%，占全市网签总量的49%，网签均价52453元/㎡，环比下跌4.2%。福田区一手住宅网签35套，环比上涨52.2%，网签均价93537元/㎡，环比下跌1.9%。

深圳二手住宅过户量有小幅下降。乐有家研究中心数据显示，上周全市二手住宅过户量1577套，环比下跌3.8%，成交均价为52301元/㎡，环比下跌0.17%。

上周深圳市各区二手住宅过户量整体呈下跌趋势，仅龙岗区过户量上涨，过户390套，环比上涨13.4%，全市占比25%，居全市首位。盐田区下跌幅度最大，过户30套，环比下跌43.4%。罗湖区上周过户247套，环比下跌7.8%，占全市二手住宅过户总量的16%。南山区过户290套，环比下跌9.1%。宝安区上周二手住宅过户316套，环比下跌9.7%，全市占比20%。