起拍总价24.8亿!继金山湖32.6亿最贵地块挂牌后，惠城再度挂出3宗相连商住地块!据挂牌信息显示，这3宗地块共占地12.8万平，最大建筑面积达51万平，分别于9月13日、17日出让。

　　房掌柜查询此次挂牌的地块信息后发现，这三宗地块位于惠城较为热门的马安鹿江沥区域，紧挨着美丽洲、中骏雍景台两个项目，且目前惠城区挂牌土地数量越来越少，这三宗相连地块的挂牌或将引来众多房企的关注。

　　惠州市公共资源交易中心信息显示

　　马安出让三宗相连地块

　　起拍价高达24.8亿元

　　近日，惠州市公共资源交易中心信息显示，马安即将出让三宗相连地块，由地块编号为GP2018-9、GP2018-10、GP2018-11的三宗商住地块组合而成，总占地约12.8万平，总建面达51.9万平，起拍价达24.8亿元，地块将分别于9月13日、17日正式出让。

　　据房掌柜了解，此次出让的三宗地块位于惠州市惠城区马安阅粮畜牧场鹿江沥，三宗地块均为商住用地。土地规划指标信息显示，地块未来建设的容积率介于3.0-3.8之间，建筑密度不能超过30%，绿地率则需超过30%。

　　交易须知提到，竞得人须按照《规划设计条件告知书》的规划要求和惠城区教育部门提出的建设标准承担GP2018-10地块九年一贯制学校的建设，建成后无偿交给惠城区教育部门使用。

　　地块所在位置(红色为地块位置、蓝色为临近项目)

　　据了解，该三宗地块紧挨美丽洲、中骏雍景台两个项目，其东北角为学校用地，目前已知地块周边有惠州综合高级中学、惠州经济职业技术学院以及惠阳高级中学等，教育配套十分完善。

　　在交通方面上，三宗地块较有明显的优势，其中编号GP2018-9的地块所处位置位于惠州大道旁，三宗地块临近三环东路，交通十分便利，可快速抵达东平、江北、金山湖片区。

　　按初始起拍价计算的话，此次挂牌出让的三宗地块楼面起始价约为4775.5元/㎡，除了GP2018-9将于8月30日正式挂牌，GP2018-10、GP2018-11两宗地块均为9月13日正式挂牌，经过2周的公示期后，分别在9月13日和9月17日正式出让。