近两月，郑州经受接连38℃高温的炙烤，楼市似乎也随着天气逐渐变得灼热。

7月上旬楼市表现平淡，中下旬开盘项目集中爆发。据不完全统计，郑州范围内共有26个项目开盘推新，并有一半以上项目取得可观的去化成绩，甚至有个别楼盘开盘即售罄。整体看，7月楼市表现“看似平淡无奇，实则暗流涌动”。

进入8月份，郑州楼市又将如何表现呢？

据腾讯房产郑州站不完全统计，8月份郑州预计22个项目开盘，其中老盘加推占15个，纯新盘首开7个。

从产品类型来看，8月份即将入市的22个项目中，产品主要是以高层住宅为主，公寓、洋房为辅，住宅产品基本上为刚需高层和洋房。70-90㎡刚需户型仍然是市场主力。

从区域分布来看，8月将开楼盘覆盖了郑州9大区域及平原新区。

从单个区域来讲，惠济区、金水区、郑东新区均有4个楼盘陆续在本月开盘，占据市场大份额；二七区则是2个将开项目紧随其后，新郑有2个纯新盘将首次面市，刚需客户可以重点关注下；管城、高新、荥阳、平原新区分别仅有1个开盘项目。

区域分布具体情况看下图。