据悉，建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，对于近两年贷款（包括信用卡）逾期两期五次以内的，上浮25%。至此，四大国有银行、招行、中信等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。一位深圳大行信贷人士表示，目前房贷主要做首套房，二套房由于七成首付比例占比很少。目前该行首套房对外报价仍是上浮10%，但由于额度有限，需求旺盛，部分支行已经实际上付15%。有地产中介人士称，其所对接的银行放款速度普遍较慢，最长至3-4个月才能放款.