7月20日，开平首推限价地，编号为江门市JCR2018-86（开平10），起拍楼面价3031/元㎡。7月21日凌晨，开平再挂靓地，编号为江门市JCR2018-89（开平11），起拍价3800元/㎡，创下新纪录。

江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-86（开平10）号地块的国有建设用地使用权。地块位于开平市长沙街道良园路63号，出让面积6445.25平方米。起拍总价5860万元，起拍楼面价3031/元㎡。容积率：1.0＜容积率≤3.0。

竞拍规则

当竞拍价达到13260万元时，不再进行地价竞拍，转为按“最高报价+承诺配建政府住宅建筑面积最大数”的原则确定竞得人，即在竞价达到政府限定地块上限底价后改为竞配建政府住宅，每次竞配幅度为100平方米建筑面积。竞得人配建的住宅，在建成验收备案后，移交给市政府。政府住宅建设要求按开平市住建局文件要求执行,详见本次出让须知。

地块位于开平市区地段，地理位置优越，周边配套有金山小学、金山中学、第三人民医院、人民公园，开平客运总站等，配套成熟。

江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-89（开平11）号地块的国有建设用地使用权，地块位于开平市三埠街道新港路89号，出让面积47482.33平方米，起拍楼面价3800元/㎡。容积率：1.0＜容积率≤3.5。

竞拍规则

当竞拍价达到114552万元时，不再进行地价竞拍，转为按“最高报价+承诺配建政府住宅建筑面积最大数”的原则确定竞得人，即在竞价达到政府限定地块上限底价后改为竞配建政府住宅，每次竞配幅度为100平方米建筑面积。竞得人配建的住宅，在建成验收备案后，移交给市政府。政府住宅建设要求按开平市住建局文件要求执行,详见本次出让须知。

地块周边楼盘有碧桂园城央首府、豪园、国汇豪庭、天玺湾、东方明珠等，在售均价8000-8300元/㎡。