上周国家统计局公布的包括深圳在内的大中城市6月住宅销售价格变动情况显示，6月70个大中城市房价总体平稳，其中二线城市涨幅有所扩大。而在全国加大市场调控的环境下，下半年刚开局的楼市似乎有一定降温。乐有家研究中心统计显示，一手住宅网签量在七月第1周达到近八周巅峰之后，开始呈下降态势。上周（07.16-07.22）一手住宅量价齐跌，一手住宅成交760套，环比下降4.3%；网签均价为53531元/㎡，环比上涨1.81%。

上周罗湖区一手住宅网签量环比下降最多，仅成交3套，环比下降70%，网签均价64482元/㎡，环比下降12.1%。福田区一手住宅网签量在连续四周成交仅2套后，上周一手住宅网签量继续下跌，仅成交1套，环比下降50%，占全市各区一手住宅网签总量比例几乎为零，网签均价90784元/㎡，环比上涨2.9%。上周南山区一手住宅网签量上涨幅度第一，成交90套，环比上涨15.4%，网签均价97521元/㎡，环比下跌5.7%。龙岗仍稳坐一手住宅网签量冠军宝座，上周成交354套，环比下跌2.5%，占全市一手住宅总成交的47%，网签均价34001元/㎡，有小幅上涨。宝安上周一手住宅网签量占全市一手住宅总成交量的另一大头，占比为41%，上周一手住宅网签量为312套，环比下降8.5%，网签均价55508元/㎡，环比下降0.48%。

上周深圳二手住宅过户量和成交均价均有所下降。乐有家研究中心数据显示，上周全市过户1636套二手住宅，环比下降7.6%，成交均价为52263元/㎡，环比下跌1.19%。

上周深圳市各区上周深圳市各区二手住宅过户量整体呈下降态势，深圳各区二手住宅过户量整体环比下降7.6%，其中盐田区下降幅度最大，上周二手住宅过户量仅29套，环比下降31%。南山区上周二手住宅过户量为291套，环比下降15.7%，占全市二手住宅总成交的18%。上周宝安区二手住宅成交环比下降幅度与南山区相差不大，过户337套，环比下降15.1%。龙岗上周二手住宅成交349套，环比下降11.6%。上周在全市二手住宅过户量整体呈下降的趋势下，福田区二手住宅过户量未跌反升，上周二手住宅过户量全市第一，成交358套，占全市二手住宅总成交的22%。而罗湖区上周二手住宅过户量没有涨跌，成交272套。