一手住宅

一手住宅半年度成交量触底反弹

2018年上半年佛山一手住宅成交量64737套，环比上涨28.02%，同比上涨13.21%；成交均价为10271 元/㎡，环比上涨1.92%，同比上涨2.21%。

上半年成交最高峰出现在6月份

佛山2018年上半年一手住宅的成交最高峰出现在6月份，成交量接近两万套。成交均价方面，上半年一手住宅价格较平稳，维持在1-1.04万元/㎡区间水平。

顺德成交均价同比上涨23.4%

2018年上半年，成交量涨幅最大的是禅城，同比上涨56.7%。成交均价方面，顺德成交均价同比涨幅最大，同比上涨23.4%，成交均价11805元/㎡。禅城依旧是全市最高价格区域，为12437元/㎡。

二手住宅

上半年成交量环比微涨，同比下跌

乐有家研究中心数据统计显示，全市上半年成交31143套二手住宅，环比微涨6.57%，同比下跌47%；成交面积为363万㎡，环比微涨6.85%%，同比上涨45.05%。

2018年上半年住宅总成交量中，一手占67.82%，环比下跌4.45%。相信未来佛山一手占主流现象将会延续。

上半年过户最高峰出现在5月份

2018年上半年，佛山二手楼市表现平稳。二手住宅上半年成交最高点出现在5月，过户6113套。

禅城成交量同比下降59.2%

乐有家研究中心数据显示，上半年佛山限购区二手住宅成交量同比均呈跌幅，非限购区二手住宅成交量同比均呈涨幅。