近年来作为南宁楼市实力板块的五象新区，无论是从价格、供应量、成交量等方面，从未让购房者失望过，价格一路攀升，老盘快速去化，新盘供不应求。随着南宁城市规划不断发展，五象中心新城市中心区域优势日益凸显，城市地铁交通网指日可待，据业内可靠人士预测，南宁房价将一路攀升至2万5左右。

而这次五象新区亮相的10个新楼盘中，7个是限价盘，毛坯均价被限定在7420~9460元/平方米。虽然价格尚未确定，但目前五象整体价格在万字头，这批新盘预计价格价格都会在1.1万~1.3万元/平方米，个别项目或通过合同外加价达1.5万~1.6万元/平方米。

这些新盘中，9盘是住宅项目，1盘为写字楼项目，住宅均为清一色的精装产品。在住宅项目中，有双地铁资源的高端产品、有一线湖景资源的高端改善型产品、有配套齐全实力强大的刚需型产品、有集地铁学校湖景于一体热门产品；唯一的写字楼项目——阳光城·时代中心，占据双地铁优势，是本次上市新盘里尤为亮眼的投资品。

楼市下半场，这批新盘入市将使五象板块的供应将得到有力补充。未来南宁新城市中心的优越区位、不高不低的价格、宜商宜住的产品，无论刚需、改需还是投资，都能找到适合房源。

   御景山

    面积：36亩

    产品动态：高层98~143平方米精装三至四房接受咨询，预计7月首开

    预计价格：未定

    地址：五象核心区广艺路6号（南宁大桥头）

    适合人群：追求住宅品质的改需

    龙光·玖誉湖

    面积：约180亩

    产品动态：首期高层94~129平方米精装三至四房接受咨询，7月中下旬首开

    预计价格：1.2万~1.3万元/平方米

    地址：良庆大桥南（良庆大道9号）

    适合人群：追求小区品质的刚需、刚改

    檀府·印象

    面积：206.7亩

    产品动态：首期高层96~126平方米精装三至四房接受咨询，7月中下旬首开

    预计价格：1.2万元/平方米

    地址：良庆大桥南

    适合人群：有学区要求的刚需、刚改

    恒大·悦龙台

    面积：约282亩

    项目动态：城市展厅预计7月中下旬开放，户型为80~140平方米精装高层产品

    预计价格：未定，周边精装主力价1万~1.2万元/平方米

    地址：新邕路7号（万达茂旁）

    适合人群：注重居住环境的刚需、刚改

    彰泰府

    面积：115亩

    产品动态：56~143平方米精装二至五房登记中

    预计价格：1.5万~1.6万元/平方米

    地址： 良玉大道以北（南宁三中五象校区北门对面）

    适合人群：有学区要求的刚改、改需

    金科·博翠山

    面积：约86亩

    项目动态：已开放青秀万达广场的城市展厅，预计9月开放营销中心，首期预计推约100~186平方米精装三房、大平层

    预计价格：未定，周边精装主力价1.3万~1.5万元/平方米

    地址： 凤凰路188号

    适合人群：追求湖居和教育资源的改需

    旭辉·湖山樾

    面积：38.92亩

    项目动态：已开放万达茂的城市展厅，目前接受咨询

    预计价格：未定，周边精装主力价1.3万~1.5万元/平方米

    地址： 五象湖畔新平路6号

    适合人群：经济实力较好的刚改、改需

    荣和·半山华府

    面积：约127亩

    项目动态：已开放的城市展厅，首期68~143平方米精装2+1~4房接受咨询

    预计价格：未定，周边精装主力价1万~1.1万元/平方米

    地址： 怡和路1-1号（玉洞大道与银海大道交会处）

    适合人群：要求配套成熟的刚需、刚改

    荣和·五象学府

    面积：约149亩

    项目动态：已开放的城市展厅，首期推80~125平方米精装三至四房

    预计价格：未定，周边精装主力价1.1万~1.3万元/平方米

    地址：金良路21号（平乐大道南段）

    适合人群：有学区要求的刚改、改需

    阳光城·时代中心